第一部：还珠格格之燕儿翩翩飞 　　混迹市井街头的小燕子，和多才多艺的紫薇，偶然在京城相识相惜，然而命运弄人，假格格小燕子迷糊的进入皇宫成为「还珠格格」，真格格紫薇心碎的进入学士府，两人阴错阳差交换了身分。进宫后的小燕子，发现和自己在街头打过一架的「洋鬼子」，竟是宫廷画师班杰明，小燕子担心...

暂缺第30集 　　身为国宁集团副总裁的钟宁对杨瑞一见钟情，并对他展开热烈追求。然而钟宁的权势与财富没有征服杨瑞。杨瑞不可救药地爱上了清纯的清洁女工安心。另一个小伙子也在苦苦寻找安心，他就是钟家的司机毛杰。没有人知道，安心与毛杰曾经是一对恋人。更没有人知道安心曾经是一位缉毒警察。安心曾为破获一桩贩毒案立下功劳，也正因为此，在逃的毒贩毛放——毛杰的哥哥伺机报复安心。安心与毛杰的爱情之花凋零殆尽。为了保护安心，组织上安排安心远赴他乡。潜逃的毛放突然现身，安心身处危险之中。最终，为了保护安心，依然深爱安心的毛杰死于毛放的枪口之下。杨瑞发誓要守着安心好好生活下去。

　　剧中的故事中心都是各种房子问题，从拆迁户到囤房户，从蜗居的白领，蚁族大学生到外地来京打工者，从房奴到租房者，每个人都为了住房焦头烂额。据沈好放介绍，剧中人物的悲喜都带着极强的时代特征，“比如我30年前来北京的时候，能买一辆自行车就是我最大的欲望了，但现在买房变成了欲望。我们现在的焦虑是买房还是租房，住一居室还是住更大的房子，这些都反映着人们观念上的变化。”